Dijual Rumah Mewah Siap Huni dan Rumah Kost sedang bangun di Cilandak Belakang Citos

6   0   0

Dengan Spek Sebagai Berikut :

Listing ID: 3508
Luas Tanah : 2700 m2
Luas Bangunan : 2500 m2
Kamar Tidur : 6
Kolam Renang : 1
Sertifikat : SHM

Harga Jual : Rp 74,460,000,000

Deskripsi Lengkap:

Ada 2 properti :

1. Rumah Mewah Siap Huni, sangat terawat di Belakang Citos Cilandak:
LT 1.023m2 dan LB 1.000m2
Arsitektur Hadiprana
SHM
Kolam Renang 5×12m
Teras utk Gym.
3 Lantai
KT6 KM8 KP3
Halaman & Taman depan luas
Garasi 3mobil
Pos satpam+KM Satpam
Listrik 33.000 Watt.

Harga Rp.25.46 Milyar

2. Gedung Kost (konstruksi 65%)
JUAL TANAH DAN BANGUNAN HOME STAY DI BELAKANG CITOS

Bangunan 4 lantai untuk Kos atau Boutique Hotel/Home Stay di lokasi strategis persis belakang Citos (Cilandak Town Square)

LT 1.700m2, LB 2.500m2
4 lantai
SHM
Note :
1. Bangunan konstruksi baja, bisa 40 kamar kost VIP/Elit plus Ruang Pertemuan 200sqm utk 200 orang dan Ruang Lobi 150 sqm.
2. Luas Tanah 1.700m2 utk 4 lantai.
3. Rencana pakai lift, sudah ada lokasi lift,
3. Tangga juga ada di dua sayap yaitu bagian timur dan barat,
4. Gedung berbentuk U
5. Total investasi utk 65% konstruksi mencapai adalah:
6. 600m2 x 4 lantai (termasuk fondasi piling) x Rp17juta/sqm = Rp 16.5 Milyar
5. Rencana mau dijual sebab sudah tidak mampu meneruskan pendanaan konstruksi sampai finishing.
6. Kalkulasi Nilai tanah dan bangunan dan penawaran harga jual:
7. Harga Tanah 1.700sqm × Rp 20 juta = Rp34 Milyar
8. Harga Bangunan 4 lantai 65% rampung: 3.000m2 (3 lantai) × Rp5 juta = Rp 15 Milyar

Harga: Rp49 Milyar

Bisa beli Salah Satu Property!