Listing ID: 6753
Luas Tanah : 71 m2
Luas Bangunan : 280 m2
Menghadap ke Arah : Selatan
Kamar Tidur : 17
Kamar Mandi : 17
Sertifikat : SHM
Harga Jual : Rp 5,900,000,000
Deskripsi Lengkap:
INVESTASI LANGKA "Kost Exclusive BARU dkt GAJAH MADA"
KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100% ? KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Jakarta Pusat
TOTAL ada 17 Kamar Tidur Fully Furnished Kamar Mandi Dalam Tiap Kamar dgn Water Heater
NET Income 482 JUTA / thn DIJUAL CEPAT 5.9M NEGO
GRAND HARMONI RESIDENCE (GHR)
# Spesifikasi Property# HGB+ IMB LT: 71 m2 (4.5 x 16 m) LB: 280 m2 ( 4 Lantai) 17 Kamar + 1 Kmr Karyawan 18 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Selatan
# LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dekat dengan HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon [Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit jl Kaki) [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita
# INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.7 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.
# Fasilitas LENGKAP# DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru WHITE CARRARA 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi) 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden *Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin ? Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar ? Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci
OCCUPANCY MANTAAP Occupancy 100% ?
NET INCOME Rp 40.2 JUTA / bln atau Rp 482 JUTA/ thn PLUS *Potensi tambahan Income Rp 6.800.000* jika Kamar dihuni berdua (17 x 400rb).
DIJUAL CEPAT 5.9 M DIJUAL CEPAT 5.9 M ROI TINGGI 8-10% / TAHUN dekat GAJAH MADA
