Listing ID: 9437
Luas Tanah : 81 m2
Luas Bangunan : 330 m2
Menghadap ke Arah : Timur
Kamar Tidur : 21
Kamar Mandi : 21
Kamar Tidur Pembantu : 1
Kamar Mandi Pembantu : 1
Carport : 1
Sertifikat : SHM
Harga Jual : Rp 6,300,000,000
Deskripsi Lengkap:
BANGUNAN BARU, JARANG ADA…Kos di GROGOL yg dkt Kampus dan Kantor* *dkt dgn 2 KAMPUS (Untar, Trisakti) dan 4 MALL (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek dan CitraLand)* ?
*??KOST DENGAN ROI TINGGI 8-10%/ Tahun??* *TOTAL ada 21+1 KMR TIDUR Fully Furnished* _*?DIJUAL CEPAT 6.3M nego PER UNIT???*_
*3 UNIT Rumah Kost Grogol: AZALEA, BLUE BELLS dan CAMELIA Residence* ????????????
?? *# Spesifikasi masing2 Properti sama persis, yaitu : #* ?? ? *SHM+ IMB (RUMAH KOST)* ? *LT: 81 m2* ( 4.5x18 m) ? *LB: 330 m2* (5 lantai) ? *21 Kamar Tidur + 1 Kmr* Karyawan ? *21 Kmr Mandi dengan Water Heater* ? Hadap : *Utara* ? *Lewat Mobil* ? 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt
?? *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* ?? Dekat ke : ?*[Kampus] :* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul ?*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land ?*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya ?*[Halte Busway] :* Central Park CP
?? *# INFO Harga Sewa Kamar #* ?? ? Harga Kmr tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta ? Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln.
?? *# Semua Fasilitas Kost BARU dan LENGKAP#* ?? DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu: *1. Bangunan Kos Baru dengan FULL Granit Baru 60x60cm* ?
*2. Ada 2 Area Bersama* _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*? Bisa Youtube, Netflix, Disney Hotstar,dll.
*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Pribadi utk 24 Kamar ( 1 Gedung Kost total ada 26 Router Wifi)*
*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU* Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin ? Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kmr* ?
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
*10. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*
?? *OCCUPANCY MANTAAP* ?? *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *Occupancy FULL 100%* _Tinggal diLanjutkaaan_
? *NET INCOME Rp 43 Juta/ bulan* ? atau *Rp 520 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bulan* jika kmr dihuni berdua (21 x 400rb)
_*?DIJUAL CEPAT 6.3M nego???*_
*?ROI 8-10% / TAHUN?* *??Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL ??*
